Недвижимость Южно-Сахалинска

Жилые комплексы Южно-Сахалинска



Жилой комплекс - это совокупность многоэтажных домов, которые построены в однообразном архитектурном стиле, расположены на специально обустроенной территории - предприятиями сферы торговли, компаниями сферы услуг, учебными заведениями, кафе и т.д.

Именно жилые комплексы Южно-Сахалинска считаются наиболее прогрессивным вариантом современной застройки, и потому обрели широкое распространение в разных странах. Связано это с тем, что люди предпочитают жить в домах, в которых предусмотрены дополнительные меры комфорта. Не стоит забывать также, что строительство высотных жилых домов позволяет расселить много людей на сравнительно небольшой площади, что также актуально в условиях увеличивающихся размеров городов.

Над проектированием таких комплексов трудятся умелые дизайнеры и инженеры, которые учитывают огромное количество условий. Вовсе неудивительно, что все жилые комплексы Южно-Сахалинска так высоко ценятся.

Плюсы и минусы

Вполне очевидно, что жилые комплексы наделены плюсами и минусами.

К достоинствам относится:

  • наличие помещений для предприятий позволяет увеличить рынок рабочей силы;
  • возможность создать новый район города, где жители смогут полностью реализовать свои потребности в жилье и досуге;
  • возможность сделать парковочные места;
  • удовлетворение главных потребностей неизменно обуславливает рост эффективности труда, что приводит к росту благосостояния города и государства;
  • множество затрат по ухода за территорией впоследствии переходит на плечи организаций, которые арендуют коммерческую недвижимость.

В то же время, существуют разного рода минусы:

  • в помещениях для коммерческих нужд могут располагаться бары, которые обычно становятся источником шумов;
  • на общем фоне цена жилья в жилых комплексах значительно выше;
  • в условиях ограниченного пространства бывают случаи строительства ЖК на территории парков и зеленых насаждений;
  • возрастает напряженность в демографической сфере;
  • в стоимость недвижимости как правило входят затраты на обслуживание придомовых территорий и подъездов.

Резюме

Мировая практика свидетельствует о том, что преимущества больших жилых комплексов перевешивают минусы. Об этом, в частности, свидетельствует постоянный рост заинтересованности как со стороны строительных компаний, так и со стороны других участников рынка.

Учитывая постепенное увеличение спроса на жилье, вложения в создание такого рода комплексов будет выгодным вложением даже в кризисные времена.

Правда, потенциальным покупателям всегда следует тщательно анализировать на предмет "подводных камней".